Dasar Pertimbangan Hukum Ketua Pengadilan Negeri Dalam Penetapan Nilai Limit Obyek Lelang Pada Lelang Eksekusi Hak Tanggungan (Analisis Putusan Pengadilan Negeri Nomor : 75/pdt.G/2011/PN.Yk)

Pada penelitian Tesis ini, penulis mengangkat permasalahan yang dilatarbelakangi oleh Putusan Pengadilan Negeri Nomor : 75/pdt.G/2011/PN.YK, dimana dalam putusan ini Ketua Pengadilan Negeri dalam melaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan adalah berlandaskan pada aturan Pasal 200 HIR, sedangkan sisi lain berlaku aturan Pasal 6 UUHT yang mengatur khusus tetang jaminan Hak Tanggungan sehingga menimbulkan pertentangan hukum (conflict norm). Berdasarkan hal tersebut diatas, karya tulis ini mengangkat rumusan masalah : (1) Apakah dasar pertimbangan hukum yang dipakai Ketua Pengadilan Negeri dalam menetapkan Nilai Limit pada Lelang Eksekusi Hak Tanggungan berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Nomor : 75/pdt.G/2011/PN.Yk? (2) Apakah implikasi yuridis terkait penetapan Nilai Limit obyek lelang eksekusi oleh Ketua Pengadilan Negeri terkait keberlakuan Pasal 6 Undang-Undang Hak Tanggungan? Kemudian penulisan karya tulis ini menggunakan metode yuridis normatif dengan metode pendekatan perundang-undangan (statute approach) dan pendekatan kasus (case approach). Penulis memperoleh hasil penelitian bahwa dasar pertimbangan hukum Ketua Pengadilan Negeri berdasarkan pada Pasal 200 HIR yang memberikan kewenangan Ketua Pengadilan menjadi pihak penjual lelang serta menetapkan nilai limit berdasarkan penilaian Appraisal yang dimintanya adalah bertentangan dengan aturan Pasal 6 UUHT, dimana dalam pasal ini kewenangan sebagai penjual lelang adalah Pemegang Hak Tanggungan yang bertanggungjawab untuk menetapkan nilai limit dengan berdasar penilaian Appraisal. Hal ini dikarenakan aturan UUHT sebagai aturan yang lebih khusus dan baru harus diutamakan daripada aturan HIR. Dari pertentangan aturan tersebut berimplikasi pada hakim salah menerapkan hukum pada putusan tersebut, sehingga dapat dilakukan upaya hukum banding ke tingkat peradilan yang lebih tinggi