Faktor – faktor Penyebab Terjadinya Sertipikat Ganda (Studi Di Kantor Pertanahan Surabaya)

Sertipikat ganda kerapkali terjadi Kantor Pertanahan setempat. Adanya sertipikat ganda tentu saja merugikan pihak yang mempunyai sertipikat asli atas suatu obyek tanah. Kepastian hukum mengenai hak atas tanahnya menjadi kabur. Kasus yang menarik untuk diangkat yaitu pada sengketa pada perkara antara AA melawan HS dimana sertipikat baru diterbitkan bukan saja karena kelalaian petugas dalam administrasi pengukuran dan pemetaan, namun adanya penyimpangan terhadap asas-asas umum pemerintahan yang baik yang dilakukan oleh Kepala Seksi Pengukuran, Pemetaan dan Pendataan Tanah. Metode yuridis analitik yaitu pendekatan yang bertujuan untuk memperoleh pengetahuan tentang bagaimana hubungan hukum dengan analisa kasus terkait pencarian faktor-faktor terjadinya sertifikat ganda di kantor Pertanahan Surabaya. Metode pendekatan yuridis analitik merupakan cara prosedur yang dipergunakan untuk memecahkan masalah penelitian dengan meneliti data sekunder terlebih dahulu untuk kemudian dilanjutkan dengan mengadakan penelitian terhadap data primer di lapangan. Data yang telah diperoleh diolah kemudian dianalisis menggunakan metode deskriptif kualitatif . Berdasarkan Hasil penelitian menyimpulkan bahwa faktor utama timbulnya sertipikat ganda dikarenakan kesalahan administrasi oleh Kantor Pertanahan bersangkutan. Tentunya hal ini tidak sesuai dengan Asas-Asas Umum Pemerintahan yang Baik. Dimana penyalahgunaan wewenang ini mengakibatkan cacat yuridis tindakan hukum yang dilakukan, dan secara otomatis maka produk yang dikeluarkan dalam hal ini adalah sertipikat hak atas tanah cacat dan keabsahannya tidak bisa dipertanggungjawabkan