Prediksi Harga Lahan Di Kawasan Perdagangan Dan Jasa Kecamatan Pare Kabupaten Kediri

Lahan merupakan salah satu sumber daya yang mempunyai peranan strategis dalam pembangunan perkotaan. Informasi harga tanah diperlukan dalam pengelolaan tanah perkotaan. Lahan merupakan aset yang harganya akan terus naik salah satu penyebabnya adalah pertumbuhan jumlah penduduk. Prediksi harga lahan dapat menggambarkan harga lahan di suatu wilayah dengan baik dan akurat berdasar data sampel yang diperoleh, sehingga informasi tentang harga lahan dapat digunakan sebagai alat untuk memprediksi perkembangan harga lahan. Pertumbuhan penduduk di Kecamatan Pare menunjukkan angka peningkatan setiap tahunnya hal ini ditunjukkan dari tahun 2011 sampai 2017 adanya peningkatan jumlah penduduk sebesar 3%. Meningkatnya harga lahan mengakibatkan masyarakat cenderung lebih efisien dalam memanfaatkan lahan, masyarakat cenderung memanfaatkan lahan dengan kegiatan yang lebih menghasilkan yaitu perdagangan dan jasa. Kecamatan Pare menurut Rencana Detail Tata Ruang Satuan Wilayah Pengembangan (SWP) E Kabupaten Kediri Kecamatan Pare Tahun 2011 – 2031 memiliki fungsi perdagangan jasa tingkat regional. Meningkatnya harga lahan tidak diiringi oleh kemampuan untuk menaksir harga yang menjadi dasar dalam penelitian ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pola harga lahan yang dapat diperoleh menggunakan pemodelan spasial dan faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi harga lahan pada kawasan perdagangan dan jasa Kecamatan Pare Kabupaten Kediri. Hasil dari penelitian diketahui bahwa faktor yang berpengaruh dalam pembentukan harga lahan di Kabupaten Kediri adalah faktor luas lahan, jarak ke pusat Kecamatan Pare dan Kualitas Jalan