Análisis de la revalorización de viviendas rehabilitadas energéticamente en zonas rurales

Treball Final de Arquitectura Tècnica. Codi: ED0945. Curs acadèmic: 2019/2020El presente trabajo final de grado pretende analizar cómo afecta rehabilitar energéticamente una vivienda en una zona rural, a nivel de su valor patrimonial. Habitualmente el análisis del costo-eficiencia de la rehabilitación energética da como resultado plazos de retorno de la inversión muy largos, lo cual no supone un incentivo para llevar a cabo este tipo de intervenciones. No obstante, esta visión puramente económica, no tiene en consideración otros beneficios asociados, frecuentemente difíciles de valorar económicamente, como la mejora de la calidad de vida de los usuarios o la mejora para el medio ambiente por la reducción de emisiones de CO2. A esto hay que añadir otros factores, que sí son cuantificables en términos monetarios como es el aumento del valor patrimonial del edificio rehabilitado. Este último aspecto será objeto de análisis en este trabajo. Por otro lado, la rehabilitación energética puede influir positivamente en la revitalización de zonas afectadas por el despoblamiento rural, al mejorar las viviendas en estos núcleos. En este análisis vamos a tener en cuenta diferentes factores: aspectos técnicos, económicos y sociales. Como caso de estudio se va a escoger una vivienda que sea representativa de las tipologías que se pueden encontrar en zonas rurales