El crowdfunding inmobiliario mediante contratos de cuentas en participación: uan fórmula de inversión participativa ¿alegal o prohibida?

El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de financiacio´n participativa de cara´cter colectivo para proyectos inmobiliarios a trave´s de plataformas electro´nicas de reciente aparicio´n en Espan~a que ha experimentado un fuerte crecimiento en apenas tres an~os. Se han utilizado fo´rmulas diversas para la canalizacio´n de fondos hacia proyectos inmobiliarios y, entre ellas, el contrato de cuentas en participacio´n. El objeto de este trabajo es delimitar el concepto de crowdfunding inmobiliario y analizar las particularidades de su articulacio´n juri´dica mediante contratos de cuentas en participacio´n, asi´ como determinar si es una modalidad prohibida por la Ley 5/2015, de 27 de abril, de Fomento de la Financiacio´n Empresarial (en adelante LFFE), o simplemente una variante alegal o no regulada y cua´les son los riesgos que presenta para el inversor