Investigação dos problemas patológicos presentes no clube congresso Lagunense para construção de diagnóstico e proposta de recuperação respeitando os preceitos do IPHAN

With the development of construction over the years, it was necessary to obtain a deepning of guidelines that would add to safety and quality, with this new areas were emerging as part of this improvement. The concern about the emergence of failures in construction has been something that going on since centuries past, but this is a technical way and dealing only with the experience and emergency of daily problems. However, there was a need for improvement in the way buildings were repairs was handled. The emergency of the study of pathological manifestations was due and the need to have more knowledge about causes, origins, risks and effective treatments of these problems, considering that, in addition to no being standardized with the degree of performance required, if offers a disconfort to their patients, users also health risks and in more severe cases, the colapse of the structure. The lack of maintenance is a great ally for the emergence of pathological problems, and the buildings most affected by this are the historical heritage, which even with IPHAN analysis, norms and surveys, often go unnoticed. This paper addresses the pathological manifestations presente at Clube Congresso Lagunense, located in the city of Laguna/SC, having as it proposal the diagnosis of its incidence and necessary repairs, following the percepts and restrictions imposed by IPHAN for intervention in overturned goods. The research methodology was the qualitative approach, which is na exploratory case study, in which data collections were obtained through technical visits, annotations, photographs and research with the Club diretor, in order to obtain historical information, construction and building interventions and research in eletronic media. The study shows that the biggest aggravation is lack of maintenance and waterproofing, considering that the most obvious problems were identified in the painting and the incidence of mold. With this, can realize the importance not only in the design and execution phase, but also in the use phase, and necessary care throughout the construction life, expanding its durability.Com o desenvolvimento da construção civil no decorrer dos anos, fez-se necessário a obtenção de um aprofundamento em diretrizes que viessem a somar com a segurança e qualidade, com isso novas áreas foram surgindo como parte dessa melhora. A preocupação quanto ao surgimento de falhas em construções é algo decorrente desde séculos passados, esta, porém vista de forma pouco técnica e lidando apenas com a experiência e o aparecimento de problemas cotidianos. Contudo, viu-se a necessidade de um aperfeiçoamento na forma como reparos de problemas decorrentes das construções eram tratados. O surgimento do estudo das manifestações patológicas, deu-se pela necessidade de ter mais conhecimento quanto as causas, origens, riscos e tratamentos efetivos desses problemas, tendo em vista que além de não se padronizarem com o grau de desempenho necessário, oferecer desconforto a seus usuários, também trazem riscos quanto a saúde e em casos mais graves, ao colapso da estrutura. A falta de manutenção é uma grande aliada para o surgimento de problemas patológicos, e as edificações mais afetadas com isso são os patrimônios históricos, que mesmo com análise, normas e vistorias do IPHAN, muitas vezes passam despercebidos. Este trabalho aborda as manifestações patológicas presentes no Clube Congresso Lagunense, situado na cidade de Laguna/SC, tendo como proposta o diagnóstico de sua incidência e reparos necessários, seguindo os preceitos e restrições impostas pelo IPHAN para intervenção em bens tombados. A metodologia de pesquisa foi a abordagem qualitativa, sendo este um estudo de caso de nível exploratório, em que as coletas de dados foram obtidas por visitas técnicas, anotações, fotografias e pesquisa com o diretor do Clube, a fim de obter informações sobre o histórico de construção e intervenções da edificação, e pesquisa em meio eletrônico. Com o estudo realizado pode-se perceber que o clube apresenta estabilidade em sua estrutura e que o maior agravante é falta de manutenção e impermeabilização, tendo em vista que os problemas mais evidentes foram identificados na pintura e a incidências de mofos. Com isso, pode-se perceber a importância não só na fase de projeto e execução, mas também na de uso, e os cuidados necessário ao longo da vida da construção, assim expandindo sua durabilidade