Análisis jurisprudencial de la posesión en los bienes inmuebles.

Tesis (Licenciado en Ciencias Jurídicas)INTRODUCCIÓN: El fenómeno jurídico de la posesión ha sido siempre objeto de análisis por diversos tratadistas a través del desarrollo histórico del Derecho. Algunos sosteniendo la importancia de su regulación desde un punto de vista relativo; argumentando que la protección posesoria y su reglamentación son importantes por el hecho de que la posesión es fundamento del derecho de propiedad. Otros, en contraposición, defendiendo la importancia de ella absolutamente; argumentando que la posesión debe ser regulada y protegida por sí misma, para evitar que las personas hagan justicia por mano propia. Cualquiera que sea el fundamento, coinciden todos en que la protección y regulación de la posesión jurídica es algo imprescindible para todo ordenamiento jurídico. Así lo entendió nuestro legislador, estableciendo a lo largo de nuestra codificación normativa pluralidad de preceptos que regulan y amparan la institución de la posesión, contemplando un tratamiento más amplio y exhaustivo para los inmuebles, el cual viene dado por misma naturaleza de esta clase de bienes, como lo veremos a lo largo de este estudio. En el mismo sentido de ideas, debemos mencionar que don Andrés Bello, al redactar el Código Civil, se planteo como objetivo el crear un sistema de propiedad y posesión que pusiera a la vista el estado en que se encontraban las fortunas territoriales y que otorgara publicidad a las mutaciones jurídicas de los inmuebles. Lo que traería ventajas en la circulación de la propiedad inmobiliaria, evitando la clandestinidad de las transferencias y facilitando con ello, el crédito con garantía territorial. Es por esto que crea un conjunto coherente de normas, tendientes a dar una compleja regulación a los bienes raíces, la que es conocida a nivel doctrinal como la "Teoría de la Posesión Inscrita ..