POREZ NA PROMET NEKRETNINA

Ovaj završni rad prikazuje funkcioniranje poreznog sustava koje je usmjereno ka ostvarivanju unaprijed postavljenih ekonomskih, socijalnih i političkih ciljeva. Porezni sustav utječe u znatnoj mjeri za razvoj u gospodarstvu u cjelini, odnosno utječe na zapošljavanje i investicijsko ulaganje, štednju, preuzimanje poslovnih rizika, a naročito na sigurnost poreznih obveznika u razvijanju i unapređenju gospodarske djelatnosti. Promet nekretnina u Hrvatskoj se oporezuje ili PDV-om ili posebnim porezom na promet nekretnina, ovisno o zakonu koji se primjenjuje. PDV-om se oporezuju građevine sagrađene nakon 31. prosinca 1997. godine, a porezom na promet nekretnina, po stopi od 5%, građevine podignute, sagrađene ili naplaćene do 31. prosinca 1997. godine. Oporezivanje prometa nekretnina, građevina, građevnog ili poljoprivrednog zemljišta među građanima koji nisu u sustavu PDV-a provodi po stopi od 5%. Ovim porezom obuhvaća je svaki promet nekretnina, bez obzira da li se time one stječu u vlasništvo plaćanjem ili bez plaćanja. Porezni obveznik je stjecatelj nekretnine, a osnovicu poreza čini tržišnu vrijednost u momentu stjecanja