Värderingssystem inom fastighetsförvaltning : En kvalitativ studie över förvaltningen av specialenheter i Uppsala kommun

Denna uppsats undersöker de motstridigheter och de enhälligheter som existerar mellan de två värderingssystemen som styr beslutsfattandet vid förvaltningen av fastigheter, det vill säga det ekonomiska och det sociala värderingssystemet. Detta studeras genom en undersökning av huruvida förvärvsarbetande inom kommunalt ägda bolag i Uppsala kommun kan vidta specifika åtgärder som skapar både ekonomiska och sociala värden vid förvaltningen av specialenheter. Specialenheter har valts som studieobjekt eftersom dessa typer av fastigheter ockuperas av samhällsnyttiga verksamheter. Specialenheter borde därmed förvaltas utifrån ett socialt värderingssystem och de exemplifierar sålunda den fastighetsförvaltning som antas utföras inom den offentliga sektorn som helhet. Uppsatsen genomfördes via en kvalitativ metodik. Detta innebar att författaren intervjuade förvärvsarbetande som har till uppgift att förvalta specialenheter. Författaren fann via de intervjuer som denne genomförde att ekonomiska och sociala värden ibland kan skapas enhälligt vid förvaltningen av specialenheter, medan det i andra fall inte är möjligt. Författarens slutsats utgörs av att den geografiska kontexten som specialenheterna befinner sig inom avgör huruvida ekonomiska och sociala värden kan skapas enhälligt eller inte via de förvaltningsåtgärder som vidtas på desamma. Således föreslår författaren att den offentliga sektorn bör fortsätta arbetet med att standardisera sociala värden så att en högre enhällighet mellan värderingssystemen kan uppnås.