Mitä nuoret ajattelevat asuntosijoittamisesta : Tietoa tulevalle asuntosijoittajalle

Tämän opinnäytetyön aiheena oli tutustua asuntosijoittamiseen ja tarkoituksena oli antaa aloittelevalle sijoittajalle tietoa siitä, mitä asuntosijoittaminen vaatii, mitä pitää ottaa huomioon ja mitä mahdollisia riskejä asuntosijoittamisessa on. Tavoitteena oli tuottaa mahdollisimman paljon tietoa aiheeseen perehtymättömille asuntosijoittamisesta kiinnostuneille henkilöille. Opinnäytetyö koostuu teoria- sekä tutkimusosuudesta. Teoriaosuudessa käsitellään asuntosijoittamista yleisellä tasolla ja kerrotaan sen eri strategioista. Teoriassa käsitellään myös lainaa, verotusta ja vuokratuottoa. Teoriaosuudessa avataan myös vuokratuoton laskentakaava. Teoria koottiin siten, että se kattaa mahdollisimman paljon perustietoa asuntosijoittamisesta ja helpottaa tulevaa asuntosijoittajaa. Tutkimus oli tehty laadullisena eli kvalitatiivisena tutkimuksena. Tutkimusta varten haastateltiin viittä henkilöä, jotka ovat jollain tasolla aloittaneet asuntoihin sijoittamisen tai harkinneet sitä. Samalla selvitettiin mitä he olivat tehneet, jotta ovat pystyneet aloittamaan asuntosijoittamisen. Haastattelun tulokset on litteroitu ja analysoitu. Tutkimus tukee teoriaosuutta ja tutkimuksessa saatiin tietoa siitä, mitä tulevan asuntosijoittajan tulee ottaa huomioon, sekä mitä asuntosijoittaminen vaatii ja mitä nuoret ajattelevat asuntosijoittamisesta. Tutkimuksessa kävi ilmi, että nuoret sijoittavat asuntoihin, jos oman asunnon osto voidaan mieltää sijoituksena. Suurimpana esteenä asuntosijoittamisessa nähtiin pääoman puute. Tutkimuksessa ilmeni myös, ettei nuorilla ole tarpeeksi tietoa, halua ja uskallusta ryhtyä asuntosijoittajiksi