Sistema de informação geográfico para análises dos negócios imobiliários: proposta de modelagem e design

O mercado imobiliário brasileiro vem crescendo devido à modernização por parte de novas tecnologias que estão surgindo ao longo dos anos. Consequentemente o surgimento de diversas plataformas imobiliárias online começaram a surgir para suprir uma necessidade da vida contemporânea, com a intenção de facilitar a busca, venda ou locação de imóveis. Com a descentralização das informações, ausência de ferramentas de busca e informações adequadas, a jornada dentro dessas plataformas torna-se um grande desafio para a maioria das pessoas comuns, e também dos profissionais qualificados que estão à procura de imóveis nas grandes áreas urbanas ou rurais em todo o território brasileiro. Além disso, os sistemas carecem de informações mais precisas referentes a atributos relacionados ao estilo de vida que as pessoas almejam ao adquirir um imóvel. Visto isso, o presente trabalho tem como principal objetivo desenvolver uma modelagem de sistema de informação geográfico (SIG) para o setor imobiliário, de modo que, as informações sejam centralizadas em um único portal. Foram aplicados questionários com profissionais da área de análise de Sistemas de Informação Geográfico, profissionais de design, profissionais de desenvolvimento de software e profissionais do setor imobiliário para validar as funcionalidades, o design e se a proposta de modelagem do sistema solucionaria a problemática. Foi concluído que as funcionalidades apresentadas neste trabalho são plausíveis considerando o levantamento das bases de dados públicas. A proposta de modelagem obteve boas avaliações dos profissionais que a analisaram. Contudo, o processo é caracterizado pela complexidade envolvida dado a necessidade de reunir as informações em um único ambiente juntamente com a abstração e simplificação das ferramentas