Desenvolvimento do projeto hidrossanitário predial e o seu respectivo processo de execução – Estudo de caso para obra local

The current economic situation in the construction sector shows that construction companies are looking for cost-effective construction methods and techniques to stay on the market. The project is a fundamental element for improving the quality of a project's execution process, which if not done properly can compromise the performance of the built system. The hydraulic and sanitary building system has been responsible for most of the pathologies diagnosed in the buildings, studies based on pathological manifestations show that 30% of the post-construction constructive defects are directly associated with this system, and most of them are due to project failures and execution errors. Based on this, this paper aims to present the analysis of a water sanitation project, with the objective of reporting the interferences and modifications of its execution in a local work. The methodology consists of the analysis of projects and photos, identifying the flaws and defects inherent to both the project development process and the on-site execution process. The analyzes showed that most of the interferences were found in the execution phase, with disqualified labor, quick solutions, improvisations and lack of supervision to make the construction according to the plan, leading to a separation between project activities and execution on the site, being the project seen only as formality fulfillment to obtain the construction license and not as a planning instrument.A atual situação econômica, do setor da construção civil, evidência a busca das empresas construtoras por métodos e técnicas construtivas eficientes na redução de custos para permanência no mercado. O projeto é um elemento fundamental para a melhoria da qualidade do processo de execução de um empreendimento, que se não for realizado adequadamente pode comprometer o desempenho do sistema edificado. O sistema predial hidráulico e sanitário tem sido responsável por grande parte das patologias diagnosticadas nas edificações, estudos baseados em manifestações patológicas apontam que 30% dos defeitos construtivos constatados no pós-obra estão diretamente associadas a esse sistema, sendo que a maior parte delas decorrem por falhas de projeto e erros execução. Partindo disto, este trabalho tem a finalidade de apresentar a análise de um projeto hidrossanitário, com o objetivo de relatar as interferências e modificações da execução do mesmo em uma obra local. A metodologia consiste na análise de projetos e fotos, identificando as falhas e defeitos inerentes tanto ao processo de desenvolvimento do projeto quanto ao de execução in loco. As análises evidenciaram que grande parte das interferências foram encontradas na fase de execução, com mão de obra desqualificada, soluções rápidas, improvisações e falta de fiscalização para que a construção seja feita de acordo com a planta, levando uma separação entre as atividades de projeto e execução na obra, sendo o projeto visto como apenas cumprimento de formalidade para obtenção da licença da construção e não como um instrumento de planejamento