Muuntojoustavuus asuinrakennuksissa

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia talotekniikan muuntojoustavuuteen varautumisen keinoja ja niiden aiheuttamia kustannuksia asuinrakennuksissa. Työssä tutkittiin menetelmiä muuntojoustavuuden aikaansaamiseksi ja sitä mitä hyviä ja huonoja puolia näillä on. Lisäksi esimerkkikohteiden avulla tarkasteltiin muuntojoustavuuteen varautumisen kustannuksia ja niistä saatavaa taloudellista hyötyä. Työn lopputuloksena syntyi katsaus asuinkiinteistöjen muuntojoustavuuden toteuttamisen menetelmiin sekä niiden aiheuttamiin kustannuksiin. Työssä saatiin myös kuva siitä, onko muuntojoustavuuteen kannattavaa investoida vai ei. Työssä todettiin, että vaikka muuntojoustavuuteen varautuminen on kannattavaa mahdollisimman aikaisessa vaiheessa ei siitä saatava hyöty välttämättä ole kovin suuri. Laskelmissa todettiin, että mikäli tilan muunto toiseen käyttötarkoitukseen ei ole varmaa melko lyhyellä aikavälillä ei muuntojoustoon välttämättä ole kannattavaa investoida. Kuitenkin, mikäli tila tullaan sen elinkaaren aikana joka tapauksessa jossakin vaiheessa varmasti muuttamaan toiseen käyttöön, on muutokseen ennalta varautuminen taloudellisesti kannattavaa