Korkojen nousun vaikutukset asuntolainoihin velallisten näkökulmasta

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää kirjallisuuskatsauksen avulla, millä tavoin asuntovelalliset voisivat varautua korkojen nousun vaikutuksiin. Viimeisinä vuosina korkotasot ovat olleet ennätyksellisen matalalla ja kotitalouksien on ollut halpaa ottaa lainaa. Kuitenkaan monet nykypäivän asuntovelalliset eivät ole olleet asuntovelallisina vielä kymmenen vuotta sitten, jolloin korkotasot olivat hyvin eri tasolla. Nykypäivän velallisella ei välttämättä ole täysin tiedossa, millä tavoin korkojen nousu voi vaikuttaa heidän lainaansa. Tämän takia tässä opinnäytetyössä oli tarkoitus selvittää, millä tavoin eri suuruiset korkojen nousut vaikuttaisivat lainoihin sekä löytämään keinoja varautumaan korkojen nousun vaikutuksiin. Opinnäytetyön alaongelmiksi nousivat muun muassa kysymykset, että kuinka paljon keskiverto kotitalous pystyy ottamaan lainaa, onko inflaatio hyväksi lainanottajalle sekä ovatko korot nousemassa voimakkaasti tulevaisuudessa. Tutkimuksen tulokset toteutettiin työn kirjallisuuskatsauksen perusteella. Työn teoriaosuuden perusta koostui rahoituksen sekä taloustieteen kirjallisuudesta, ajankohtaisista artikkeleista sekä finanssilaitosten julkaisuista. Teoriaosuudessa käytiin läpi minkälaisia asuntolaina vaihtoehtoja suomalaisilla on, mitkä tekijät vaikuttavat korkotasoihin sekä millä tavoin velalliset pystyvät hallitsemaan riskiä korkojen nousua vastaan. Opinnäytetyön tuloksissa nousivat esille esimerkiksi että jo 100 euron lainanhoitokulujen nousu kuukaudessa voi merkittävästi heikentää kotitalouksien taloutta, uuden asuntolainan keskimääräinen määrä oli noin 150 000 euroa ja takaisinmaksuaika 20 vuotta sekä säästäminen olisi velalliselle halvin tapa varautua korkojen nousua varten. Opinnäytetyön johtopäätöksissä korostuivat, että jokaisen on löydettävä omaan talouteensa sopivin tapa korkojen nousulta suojautumiseen sekä oman talouden riskien tunnistaminen on hyvin tärkeää asuntolainaa hakiessa