Habitação popular: avaliação e propostas de reformulação do sistema financeiro da habitação

The housing shortage in Brazil is acute and in the beginning years of the 80's, the problem has grown considerably more serious. The government, acting through the SFH (Housing Financial System) and theBNH (National Housing Bank), has had a disappointing performance. The SFH evolved into an overgrown structure, considerably distant from its main objectives, favouring, basically, the middle classes, contractors and the banking system. The financial structure of the SFH is based on unstable grounds and on technically incorrect premisses. The end result could easily be the abrupt destabilization of the program. Eight suggestions are put forward in order to restructure the SFH, among them the monopolization by the government of the saving deposits, the creation of private "housing" banks, subsidies|for low-income housing, and special emphasis on loans for housing plots and for self-building housing programs.O d´éficit habitacional brasileiro atinge proporções alarmantes, e nos primeiros 4 anos da década a questão agravou-se consideravelmentecom maiores contingentes populacionais em condições de absoluta carência habitacional. A atuação do Sistema financeiro da Habitação (SFH), gerido pelo Banco Nacional da Habitação (BISIH), foi desapontadora, tendo se transformado numa gigantesca e diversificada estrutura, fugindo de suas metas sociais inicialmente estabelecidas, e tendo como grandes beneficiários a classe média compradora de imóveis pelo SFH# as grandes construtoras e, principalmemente, os agentes financeiros. Financeiramente, o SFH acha-se apoiado em bases instáveis e tecnicamente incorretas. Oito sugestões são apresentadas para reformular o sistema, dentre elas a estatização das cadernetas de poupança, a criação de bancos hipotecários, a concessão de subsídios explícitos a habitação popular e maior enfase no financiamento de lotes urbanizados e na autoconstrução