Loteamentos, expansão e estrutura urbana

O rápido processo de urbanização que as cidades brasileiras apresentam, principalmente, a partir do final da década de 40, gera um crescimento acelerado da população urbana e produz nas cidades uma enorme demanda por terra urbanizada. O presente trabalho tem como objetivos centrais: analisar o parcelamento do solo urbano como modalidade de expansão de áreas urbanas; avaliar de que modo a incorporação de novas áreas, como urbanas, insere-se no tecido preexistente; examinar como os diversos parcelamentos do solo urbano estruturam o conjunto do tecido urbano, gerando diferentes níveis de acessibilidade geral; indicar medidas que o poder público municipal pode inserir como formas de controle e superação dos problemas apresentados presentemente. Como estudo de caso, discutiremos a formação e estruturação da cidade de Alvorada, localizada no limite leste de Porto Alegre, cidade que se originou da implantação de sucessivos loteamentos, ao invés da expansão de um núcleo urbano preexistente. O trabalho consiste, essencialmente, na reconstituição do processo de formação da estrutura urbana de Alvorada, a partir da inclusão sistemática de parcelamentos do solo ao longo do tempo e na avaliação da estrutura urbana resultante e suas relações com os potenciais de práticas sociais no espaço.Mainly from the 40´s on brazilian cities has presented a significant process of urbanization with implications in the increase of the urban population and the need of urban land for dwelling as well. This paper aims: to analyze the design of parcels of urban land as a form of urban expansion; to evaluate how the aggregation of different parcels in different locations structure the urban fabric; to indicate possible actions that can be taken by local governments in order to avoid negative outcomes presented in current procedures. As a case study the formation of the urban structure of Alvorada city, located in the Porto Alegre metropolitan area, is analyzed due to the fact that it started its development from successive and independent designs. The paper reconstructs the formation of the urban structure of Alvorada over time and its implications in terms of the potential social use of the urban space