Management of risks and cost effects in winter constuction

Kustannusten hallinnalla on tärkeä rooli rakennusprojektin onnistumisen kannalta. Keskeisimpien työvaiheiden osalta kustannusten määrä on nykyisin varsin tarkasti laskettavissa. Talvi muuttaa kuitenkin rakentamisen luonnetta merkittävästi. Useimpiin työvaiheisiin se tuo lisäkustannuksia. Toisaalta joissain saavutetaan säästöjä. Talvirakentamisen kustannusten hallitsemiseksi tulee ymmärtää talvirakentamiseen liittyvät laadulliset -, työtekniset- ja taloudelliset seikat. Tässä työssä selvitetään mistä talvirakentamisen kustannukset koostuvat. Työn päätavoitteena on tunnistaa tekijät talvirakentamisen kustannusten hallitsemiseksi. Tutkimuksen työmaahavainnot suoritettiin toimitilarakennustyömaalla Pohjois-Suomessa talven 2015-2016 aikana. Toimintatutkimuksen kohteena oli noin 1200 m2 laajennustyömaa. Tutkimuksen tekijä toimi kyseisellä työmaalla työmaainsinöörin tehtävissä. Tutkimuksen aikana ylläpidettiin talvitöiden tutkimuspäiväkirjaa ja kustannusseurantaa. Työn kirjallisuuskatsausta tehtäessä syvennyttiin termeihin riski ja riskienhallinta. Lisäksi tarkasteltiin talvirakentamisen erityispiirteitä. Talvirakentamisesta keskeisimpinä asioina nostettiin esille laadunhallinta, kustannukset, työtekniikka ja työturvallisuus. Toimintatutkimuksen aikana kerätyistä talvityöhavainnosta laadittiin yhteenveto, jossa on esitetty tärkeimmät talvitöihin liittyvät riskit ja kustannukset.. Vastaavasti kustannusseurannan tuloksia analysoitiin jakamalla ne työvaiheittain sekä tunnistamalla suurimmat kustannuserät. Tutkimuksen tueksi suoritettiin teemahaastattelu talvirakentamisen riskeistä. Haastateltavina olivat kohdetyömaalla työskennellyt työteknikko sekä yrityksen työpäällikkö. Tutkimuksen tuloksena selvisi, että talvirakentamisen kustannukset tulisi laskea jo kustannuslaskennan aikana työvaiheiden sisälle. Sääolosuhteista aiheutuu kuitenkin epävarmuutta, jonka merkitystä on vaikea arvioida. Tutkimuksen aikana havaitut talvikustannukset kertyivät pääasiassa pohjarakentamistöiden yhteydessä, joskin myös runkotöiden aikana kertyi kustannuksia. Talvirakentamiskustannusten hallitsemisen kannalta pohjarakentamistyöt osoittautuivat tutkimuskohdetta vastaavissa töissä merkittävimmiksi. Suurimmat talvirakentamisen riskitekijät liittyvät laadunhallintaan. Laadunhallinnan kannalta tärkeimpiä ovat maatyöt sekä betonoinnit. Myös aikataulutus sekä työvaiheiden onnistuminen sen mukaisesti nousivat esiin tärkeänä talvirakentamisen kustannushallinnan tekijänä. Työturvallisuuden kannalta talvirakentaminen aiheuttaa lisätoimenpiteitä, joskin niiden kustannusvaikutukset ovat pieniä