La prescripción adquisitiva de dominio como forma de extinción de la hipoteca

En el código civil peruano, no se ha regulado expresamente cuales son los efectos de la prescripción adquisitiva de dominio frente a la hipoteca y otros gravámenes y cargas que pudieran existir sobre el inmueble materia de usucapión; vacío normativo que genera la confrontación entre los derechos que confiere la hipoteca al acreedor hipotecario, frente al derecho de propiedad del usucapiente que adquiere la propiedad vía prescripción adquisitiva de dominio; no se ha determinado si el usucapiente adquiere la propiedad asumiendo todas las cargas y gravámenes que pesan sobre el inmueble, o si por el contrario, éstas deben extinguirse y adquirir el inmueble libre de cargas y gravámenes. La presente investigación pretende dar una solución jurídica a la falta de regulación que existe en nuestro código civil, que genera controversias entre el acreedor hipotecario y el usucapiente, buscaremos encontrar los argumentos jurídicos que permitan determinar si la prescripción adquisitiva de dominio constituye causal de extinción de la hipoteca y si la sentencia fundada y firme que así lo declara, título para su cancelación registral