Palvelutalorakentaminen : suunnittelu ja toteutuksen johtaminen

Opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää omaa osaamista työnjohtotehtävissä ja palvelutalokohteen rakentamisessa. Työssä tutustutaan uudisrakentamiseen sekä palvelutalon määräyksiin ja suunnitteluun. Samalla laadittiin kosteudenhallintasuunnitelmasta ja tehtäväsuunnittelusta dokumenttipohjat. Opinnäytetyön pohjana on käytetty portfoliopohjaa, joka on suunnattu rakennusmestareille Turun ammattikorkeakoulussa. Porftoliomaisessa opinnäytetyössä on kolme osa-aluetta. Teoriaosuudessa syvennytään palvelutalorakentamiseen ja sen laadullisiin haasteisiin. Samalla tarkastellaan työnjohdollisia tehtäviä ja valvontaa sekä loppuvaiheen rakennuksen luovutusta. Käytännön osassa tarkastellaan teorian toteutusta käytännön toimissa työmaalla. Miten teorian toteutus onnistuu ja millaisia haasteita ilmenee. Viimeisessä osiossa kirjoittaja arvioi omaa osaamistaan ennen opinnäytetyön kirjoittamista ja miten taidot ovat kehittyneet tämän opintoprosessin aikana. Opinnäytetyön tuloksena kirjoittaja kokee tietotaitonsa kehittyneen palvelurakentamisessa sekä esimiestoiminnassa ja etenkin aikataulusuunnittelussa, joka heijastuu tulevaisuudessa parempaan aikatauluttamiseen työmaalla. Dokumentoinnin osalta kirjoittaja on kehittynyt merkittävästi ja voi tulevaisuudessa käyttää opinnäytetyötä varten opittuja taitojaan ja kehittää omaa ammattiosaamistaan tämän opinnäytetyön pohjalta. Pöytyän Rakennus Oy voi hyödyntää opinnäytetyön aikana valmisteltuja kosteudenhallinta- ja tehtäväsuunnittelun dokumenttipohjia.​​The aim of this thesis was to develop the writer’s skills in the management and building of a sheltered accommodation. This thesis studies new construction and the regulations and planning of supported accommodation. At the same time document formats were drafted, for example, on humidity planning and task planning which Pöytyän Rakennus Oy can utilize in the future. This thesis was conducted in a portfolio form, designed for the students of construction management at Turku University Of Applied Sciences. This thesis model contains three parts. The first part of the thesis was written based on literature and theory. In the second part the theory was applied into practice. In the theoretical and practical parts the realization of service housing and general supervision on the site were discussed. Also quality controlling and transferring process was introduced. In the third part the writer’s expertise and progress was evaluated. As a result, the writer feels his own expertise on supported accommodation evolved. Especially in schedule planning the writer has developed his skills. That will hopefully lead to better timing on construction sites in the future. The advanced professional skills acquired through this thesis project can be used in the future work life.