PENGARUH KINERJA KEUANGAN DAN KEBIJAKAN DIVIDEN TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE DI BURSA EFEK INDONESIA

Kinerja keuangan merupakan faktor yang sangat penting diperhatikan oleh investor dalam berinvestasi karna jika kinerja keuangan perusahaan meningkat secara tidak langsung akan menaikkan harga saham perusahaan. Selain kinerja keuangan faktor lain yang harus dipertimbangkan oleh investor dalam melakukan investasi adalah kebijakan dividen. Para pemegang saham umumnya menginginkan pembagian dividen yang stabil karena hal tersebut akan mengurangi ketidakpastian hasil yang diharapkan dari investasi yang dilakukan, selain itu dapat meningkatkan kepercayaan pemegang saham terhadap perusahaan sehingga nilai saham meningkat. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui pengaruh kinerja keuangan dan kebijakan dividen terhadap harga saham pada perusahaan property dan real estate di Bursa Efek Indonesia periode 2010 – 2013. Penelitian ini menggunakan metode purposive sampling dan diperoleh jumlah sampel sebanyak 10 perusahaan. Teknik analisis data yang digunakan adalah regresi linear berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial rasio likuiditas, rasio pasar dan kebijakan dividen berpengaruh positif terhadap harga saham. Rasio solvabilitas dan rasio profitabilitas berpengaruh negatif terhadap harga saham, sedangkan rasio aktivitas tidak berpengaruh terhadap harga saham. Kata kunci: harga saham (PER), rasio likuiditas (CR), rasio aktivitas (TATO), ), rasio solvabilitas (DER), rasio profitabilitas (ROA) dan kebijakan dividen (DPR