Aproximación a la gestión económica integral de las obras por procesos productivos: elaboración del modelo COP de control de costes de construcción

The deep economic crisis recently undergone in Spain has highlighted the vulnerability of the Construction Industry and the necessity of the development of new tools to increase its efficiency. Focusing on the economic dimension of building works, a pressing and growing problem is the significant deviation identified among estimates and real building costs. In order to solve this failure, a model for building cost control based on production processes is proposed, the COP model. This model extrapolates the approach of the model for estimating building construction costs by processes, the POP model, to the phase of monitoring and economic control of building construction works. Therefore, the combined implementation of both models, POP and COP, provides an efficient and comprehensive economic management of building works by accurately adjusting to their planning and development and facilitating the effective identification of deviations and adoption of corrective measures to settle the mistakes detected.La profunda crisis económica sufrida recientemente en España ha puesto de manifiesto la vulnerabilidad del Sector de la Construcción y la necesidad de desarrollar nuevas herramientas que incrementen su eficacia. Centrándonos en el aspecto económico de las obras, un acuciante problema es la importante desviación existente entre presupuesto y coste real en numerosas intervenciones. En aras de paliar este desajuste, se propone la definición de un modelo COP de control de costes basado en procesos productivos que extrapola, a la fase de seguimiento y control económico de las obras, los planteamientos desarrollados en el modelo POP de presupuestación de obras por procesos. Así, la aplicación combinada de los modelos POP y COP en las obras de edificación proporciona una gestión económica eficaz e integral, que se adapta fielmente a su planificación y desarrollo, posibilitando la precisa identificación de desviaciones y la adopción de medidas correctoras para reajustar los errores detectados