AS AÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO EM CIDADES PEQUENAS DO RECÔNCAVO BAIANO: AGENTES, ESTRATÉGIAS E ESPECIFICIDADES

Esse trabalho pretende discutir as ações do mercado imobiliário em cidades pequenas do Recôncavo baiano. Procurando destacar quem são os agentes, as estratégias e as especificidades que esses agentes utilizam quando da construção e reconstrução de um espaço urbano de uma cidade pequena. Nesse caso, as cidades de Amargosa e Cruz das Almas têm apresentado um grande dinamismo nos últimos dez anos devido à presença cada vez mais acentuada desses agentes imobiliários em seus limites. Esses agentes têm norteado os rumos do espaço urbano, delimitando o acesso a natureza, a mobilidade, o preço dos lotes e parcelas, definido qualidade de vida e evidenciado a necessidade de se viver em espaços fechados, mesmo em uma cidade pequena. As cidades citadas têm uma população total em torno de setenta e cinco mil habitantes, o que não representa nem a população de um extenso bairro de uma grande cidade, contudo, adota-se nessas comunidades o modelo da metrópole. O discurso do medo e evidenciado a todo o instante pelas propagandas que os agentes imobiliários impõem para a população local. O espirito de comunidade – o que é comum a todos – vai se esvaindo pelo marketing muito bem feito. Fazendo parcela substancial da população a pagar um preço muito mais alto pelo mesmo metro quadrado de terreno, agora cercado e perto da natureza – mesmo que seja tão somente pelo nome do empreendimento, pela cor do muro ou mesmo por uma pequena quantidade de árvores plantadas de forma estratégica. Pensar a cidade pequena é tão necessário quanto se pensar a cidade grade, a metrópole. Esses espaços urbanos não podem ficar escondidos, submersos no lodo dos agentes imobiliário, em suas ações cada vez mais perversas