Plan de negocios para la creación de una empresa dedicada a brindar soluciones de administración de servicios inmobiliarios en la ciudad de Valledupar

La empresa FL Inmobiliaria S.A.S., con establecimiento en Valledupar, es una organización que tiene como propósito principal la administración de propiedades horizontales. Esta busca formalizar el sector a través de una propuesta de valor enfocada en el servicio integral, abarcando en el mercado servicios con tecnología, calidad y enfocado en el cliente. La organización está conformada por María Raiza Fuentes Lacouture, gerente de la empresa y dueña del 100 % de sus acciones, quien además estará vinculada laboralmente como representante legal. El sector inmobiliario tiene una oportunidad a gran escala en Valledupar por su auge a nivel local. Es necesario brindar una oferta que logre adentrarse al mercado y aprovechar las distintas ventajas que existen por la falta de competidores. FL Inmobiliaria S.A.S. necesita una inversión de 45 millones de pesos para iniciar el funcionamiento de la empresa. La socia hará la inversión inicial. La rentabilidad proyectada es buena porque se obtendrá una tasa interna de retorno del 33,83 % en los primeros 5 años. Este es un porcentaje considerable en relación con los demás agentes que participan dentro del mercado de manera informal. El valor actual neto (VAN) a 5 años corresponde a $13 856 197; para que exista rentabilidad, esta cifra debe ser mayor que 0