Die Lastenfreistellung beim grundbücherlichen Sicherungsmodell nach §§ 9,10 BTVG

Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Lastenfreistellung beim grundbücherlichen Sicherungsmodell nach §§ 9, 10 BTVG, sowie mit den sich daraus ergebenden Problemkreisen. Behandelt wird also eine Thematik aus dem enorm praxisrelevanten Rechtsgebiet des Bauträgervertragsrechts, welchem mit dem BTVG ein eigenes Gesetz gewidmet ist. Aufgrund der in der Regel bestehenden Ungleichgewichtslage der Vertragspartner des Bauträgervertrags ergeben sich in der Praxis einige, durchaus folgenschwere, Problemstellungen. Diese treten immer dann auf, wenn einer der an der Abwicklung des Bauträgervertrags Beteiligten nicht allen Pflichten nachkommt, die das BTVG vorsieht. Gravierende Fehler unterlaufen in der Praxis vor allem im Zusammenhang mit der Lastenfreistellung, als einer Voraussetzung des grundbücherlichen Sicherungsmodells nach den §§ 9,10 BTVG. Diese Fehler haben vor allem für den Erwerber, dessen Schutz das BTVG bezweckt und für den am grundbücherlichen Sicherungsmodell beteiligten Treuhänder, oft schwerwiegende Auswirkungen.eingereicht von Simon BurgstallerUniversität Linz, Diplomarbeit, 2019(VLID)439400