Construction of unifamiliary residential in pre-molded concrete walls: comparative between traditional methods (masonry in block ceramics) and pre-molded

This work aims to compare the traditional constructional method in reinforced concrete structure and masonry of ceramic blocks with the system of precast concrete walls. Analyzing the main characteristics of each system, their peculiarities and main differences, this work brings a study of a case that aims to analyze the potential involved in the industrialization of the civil construction sector, based on the monitoring of a real work of a single family residence, consolidated under the traditional method, through images, interviews, direct observation, and also a technical interview in a company specialized in the precast method. The results showed that the traditional construction system presented a total direct cost of R$ 77,777.82, a little above the construction system in precast concrete panels, which had a total direct cost of R $ 77,263.91. However it was found that the execution time between the two methods was reduced by almost half, where, for the traditional system, it takes 66 working days to obtain the walls lifted and with its regularized surface. In the precast method, it takes only 31 working days to reach the same phase. This way, it was considered that the suggested constructive method is viable and brings considerable benefits in relation to the traditional method, since it brings indicators of quality, economy in time of execution, demand of labor, environment and financial. However, it is concluded that its implementation becomes more financially viable for large-scale production.Este trabalho tem a finalidade de comparar o método construtivo tradicional em estrutura de concreto armado e alvenaria de blocos cerâmicos com o sistema de paredes pré-moldadas de concreto. Analisando as principais características de cada sistema, suas peculiaridades e principais diferenças, este trabalho traz um estudo de caso que visa a analisar os potenciais envolvidos na industrialização do setor de construção civil, com base no acompanhamento de uma obra real, de residência unifamiliar, consolidada sob o método tradicional, por meio de imagens, entrevistas, observação direta, além de entrevista técnica com uma empresa especializada no método pré-moldado. Obteve-se como resultado que o sistema construtivo tradicional apresentou custo direto total de R$ 77.777,82, pouco acima do sistema construtivo em painéis pré-moldados em concreto armado, que apresentou custo direto total de R$ 77.263,91. Porém, verificou-se que o prazo de execução entre os dois métodos reduziu quase que pela metade, onde, para o sistema tradicional são necessários 66 dias úteis para conseguir as paredes levantadas e com sua superfície regularizada, no método pré-moldado, são necessários apenas 31 dias úteis para que a obra esteja com esta mesma fase concluída. Desta forma, julgou-se que o método construtivo sugerido é viável e traz benefícios consideráveis em relação ao método tradicional, pois traz indicadores de qualidade, de economia em tempo de execução, demanda de mão de obra, meio ambiente e financeiro. Entretanto, conclui-se que sua implantação se torna, financeiramente, mais viável para produção em larga escala