ELTURISMO RESIDENCIAL EN MALINALCO. UN DESTINO RURAL DEL INTERIOR DE MÉXICO.

La modalidad de turismo residencial (TR) es un tema emergente en la investigación turística, cuyo interés ha ido incrementándose debido a la también creciente manifestación de este tipo de turismo en muchos lugares de nuestros continentes, no solamente en los países desarrollados, sino también, con formas particulares, en países en desarrollo. Una interesante revisión del estado de la cuestión sobre el tema del TRes la elaborada por Huete y Mantecón (2012) en la que distinguen los razgos más sobresalientes sobre este fenómeno: el proceso migratorio internacional, la especulación inmobiliaria, el perfil del turista/migrante, los impactos económicos, sociales y ambientales que se generan en los destinos, entre los más sobresalientes. El aspecto recurrente en el estudio del tema es el relativo al proceso migratorio internacional (Benson y O'Reilly, 2009; Hall y Müller, 2004; Müller, 2002; Rodríguez Vicente 2004; Willians y Hall, 2002), que señala la movilidad que se registra del norte al sur de Europa (Casado M. et al. 2004) y el enfático perfil de jubilados que tienen los turistas residenciales (Coles Tim et al. 2005; o• Really and Benson, 2009; Sanz, 2008). Otro ámbito de estudio es lo relativo a su manifestación como mercado inmobiliario (Warnken y Guilding, 2009) y a sus efectos sociales y políticos (Faulkenberry, 2000; O'Reilly, 2007). De aquí los esfuerzos por profundizar en su medición estadística (Varela, 2003) y en su análisis teórico (Guilding, 2005).El turismo residencial en Malinalco, Estado de México, como un destino de turismo doméstico del interior del país, presenta un comportamiento migratorio y de mercado muy diferente al modelo dominante del turismo residencial de la costa, conformado mayormente por flujos internacionales. Así entonces, la presente investigación refiere el resultado de un estudio diacrónico sobre la evolución de los componentes de oferta y demanda del turismo residencial y los impactos que se manifiestan en una segunda fase de su desarrollo. Para ello, se realiza el comparativo entre los rasgos que presentaba este tipo de turismo en el año 2004 y en el actual 2014, develándose el patrón prevaleciente, los cambios ocurridos y las tendencias que se preven para la siguiente década