Análisis de los Alojamientos Turísticos en Viviendas de Alquiler (Raiguer)

[spa] El presente proyecto, pretende analizar los aspectos fundamentales sobre la oferta de viviendas vacacionales de uso turístico en la comarca del Raiguer, que en los últimos años ha crecido vertiginosamente, constituyéndose como una de las principales modalidades de alojamiento. En primer lugar, se exponen una serie de supuestos teóricos, entre ellos una breve introducción así como el estado de la cuestión, que permite dar una idea general e introducir el tema tratado. Acto seguido, se ejecuta un detallado análisis de la demanda y la oferta para contrastar la evolución y la situación en la que se encuentra la vivienda vacacional donde se hará especial hincapié a las respectivas plataformas p2p “peer-to-peer’’ que permiten la comercialización y fomentan el auge de este fenómeno. A partir de aquí se investigará el marco jurídico de las Baleares por el que se rige este tipo de alquiler y su relación con la economía y la población residente. Por último se hace referencia a las opiniones vertidas por personas involucradas en el tema mediante un cuestionario de valoración, terminando con la conclusión[eng] This project aims to analyze the fundamental aspects of vacation rentals for tourism use in the region of Raiguer, which in recent years has growth a lot, constituting as one of the main forms of acomodation. In the first place, a series of theoretical assumptions are presented, including a brief introduction as well as the state of the issue, which allows to give a general idea and to introduce the treated topic. Then, a detailed analysis of the demand and the offer is carried out to check the evolution and the situation of the vacation rentals, where special emphasis will be placed on the respective "peer-to-peer" p2p platforms that allow the Marketing and encourage the rise of this phenomenon. From here we will investigate the legal framework of the Balearic Islands which governs this type of rent and its relationship with the economy and the resident population. Finally, reference is made to the opinions expressed by people involved in the topic through a valuation questionnaire, ending with the conclusion