Construcción urbana y transformación turística de Cala Major

La llegada del sector turístico a les Illes Balears hizo que muchos barrios litorales de la bahía de Palma experimentasen una profunda transformación económica, social y, por supuesto, urbanística. Uno de estos es el barrio objeto de estudio de este trabajo, Cala Major. Uno de los lugares de origen del primer boom turístico y que, después de cinco décadas de explotación turística intensiva, necesita nuevos análisis e interpretaciones. Así, desde su formación como núcleo turístico hasta la madurez y/o decadencia como destino, los cambios son importantes. Por un lado, una parte del barrio se ha adaptado a los nuevos modelos postfordistas (cambio de uso turístico a residencial). Por otro, algunos sectores han entrado en un grave proceso de degradación. En estos predominan las viviendas en mal estado de conservación que son ocupadas por población extranjera más desfavorecida, evidenciando un grave problema de segregación social y de poblaciones polarizadas. En este trabajo, se estudian las propuestas de rehabilitación urbana, fundamentalmente el PERI de Cala Major-Sant Agustí (que no ha sido aprobado de forma definitiva) y las actuaciones propuestas en los edificios Pullman y Uto Palace