KETERKAITAN SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN DENGAN EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN SETELAH BERLAKUNYA UNDANG-UNDANG HAK TANGGUNGAN

Status surat kuasa membebankan hak tanggungan (SKMHT) sebelum dan sesudah berlakunya Undang-Undang Hak Tanggungan (UUHT). Sebelum berlakunya UUHT berlaku surat kuasa memasang hipotek/credietuerband (SKMH/C). Pembuatan SKMH harus dengan akta otentik (pasal 1171 [2] KUH Perdata). Dan dibuat dihadapan notaris atau PPAT (PMA no 10/1961). Hal ini menunjukkan kesamaan dengan pembuatan SKMT 9 (pasal 15 [1] UUHT jo PMA no 3 / 1996. SKMHT tidak mengenal kuasa subsitusi, sedangkan SKMH masih mengenal kuasa subsitusi tetapi tidak dalam bentuk akta otentik. SKMC tidak harus dengan akta notaris, bisa di bawah tangan