LELANG HAK PAKAI ATAS TANAH YANG DIMILIKI WARGA NEGARA ASING YANG MENINGGALKAN INDONESIA

Keberadaan warga negara asing di Indonesia yang semakin lama semakin meningkat, telah mendorong pemerintah indonesia untuk mengeluarkan peraturan mengenai tempat tinggal untuk warga negara asing yang menetap di Indonesia, hal tersebut bertujuan supaya warga negara asing yang ingin menetap di Indonesia mendapat kemudahan untuk menjadi penduduk di Indonesia. Salah satu peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah Indonesia yaitu Peraturan Pemerintah nomor 103 Tahun 2015 Tentang Pemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian Oleh Orang Asing Yang Berkedudukan di Indonesia. Salah satu aturan yang diatur di dalam peraturan pemerintah tersebut mengenai lelang terhadap hak pakai warga negara asing ketika tidak lagi berkedudukan di Indonesia selama satu tahun, negara akan melelang hak pakai tersebut berdasarkan jenis lelang eksekusi, yang mana lelang tersebut akan dilakukan oleh Balai Harta Peninggalan (BHP) dengan dasar dikeluarkannya penetapan dari pengadilan. Tidak hanya itu saja, negara juga akan memberikan perlindungan hukum terhadap warga negara asing yang tanah hak pakainya akan dilelang oleh negara, sehingga orang asing tidak akan merasa dirugikan atas adanya pelelangan tersebut. Aturan mengenai lelang hak pakai ini dirasa tidak cukup menyelesaikan masalah karena orang asing dimungkinan untuk melakukan perjanjian pinjam nama dengan warga lokal