LELANG ATAS SERTIFIKAT TANAH SEBAGAI JAMINAN DEBITUR OLEH BANK YANG SEDANG DALAM SENGKETA TANPA MELALUI PENGADILAN NEGERI

Parate eksekusi adalah pelaksanaan prestasi yang dilakukan sendiri oleh kreditur (berpiutang) tanpa melalui hakim. Jadi parate eksekusi atau eksekusi langsung, terjadi apabila seorang kreditur menjual barang-barang tertentu milik debitur tanpa mempunyai titel eksekutorial. Pada dasarnya seorang kreditur yang menghendaki pelaksanaan suatu perjanjian dari seorang yang tidak memenuhi kewajibannya, harus meminta bantuan kepada pengadilan. Untuk melaksanakan rill eksekusi harus dipenuhi satu syarat, yaitu izin dari hakim. Ini adalah sebagai akibat berlakunya suatu azas hukum, yaitu orang tidak diperbolehkan menjadi hakim sendiri. Namun dengan adanya parate eksekusi maka memberikan kepastian dan kedudukan kreditur akan semakin terlindungi apabila debitur cedera janji, karena debitur seolah-olah telah menyisihkan sebagian atau seluruh harta kebendaannya untuk pelunasan hutangnya di kemudian hari