PENGUASAAN TANAH OLEH ORANG ASING DIATAS TANAH HAK MILIK UNTUK RUMAH TINGGAL/HUNIAN YANG MENJAMIN KEPASTIAN HUKUM

Penguasaan tanah adalah landasan awal dalam tata administrasi pertanahan yang berguna untuk menentuka pemilikan hak atas tanah yang dimiliki oleh subjek hak atas tanah. Orang asing yang ingin memiliki hak atas tanah dan rumah tinggal/hunian di Indonesia adalah orang asing yang dapat memberikan manfaat di Indonesia. Manfaat yang harus diberikan oleh orang asing di Indonesia sesuai dengan Peraturan perundang undangan yaitu melakukan usaha, bekerja dan berinvetasi di Indonesia. Orang asing yang juga termasuk sebagai subjek hukum di Indonesia harus diberikan kepastian hukum terkait penguasaan tanah yang berkaitan langsung dengan rumah tinggal atau hunian. Kepastian hukum menjadi sebuah landasan yang diutamakan dalam pemberian penguasaan tanah terhadap orang asing adalah sebagai cara yang dilakukan pemerintah dalam memenuhi asas Nasionalitas tanah di Indonesia, serta menghindari penyelewengan tanah. Sehingga kepastian hukum untuk orang asing dalam hal penguasaan tanah untuk rumah tinggal/ hunian menjadi cara penertiban administrasi pertanahan dan meminimalisir penggunaan tanah yang tidak berizin. Hak pakai atas tanah diatas tanah hak milik adalah jenis tanah yang boleh dikuasai orang asing di Indonesia. Kata Kunci: Penguasaan tanah, Orang asing, hak atas tanah, kepastian hukum