KEWENANGAN NOTARIS DALAM MENYIMPAN SERTIPIKAT PADA SAAT HENDAK DIBUATNYA PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI

Dalam Pasal 15 Undang-Undang Republik Indonesia nomor 2 Tahun 2014 Tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 dijelaskan mengenai tiga kewenangan Notaris dalam menjalankan jabatannya. Dalam ketentuan tersebut, tidak terdapat wewenang bagi notaris untuk menyimpan sertipikat pada saat hendak dibuatnya perjanjian peringkatan jual beli. Maka terkait permasalahan yang terjadi, dimana pihak Penjual berkehendak membatalkan perjanjian jual beli secara sepihak disertai pengembalian sertipikat. Permintaan penjual tersebut ditolak oleh Notaris yang justru menyimpan sertipikat tersebut. Hal tersebut menyebabkan pihak penjual menuduh Notaris melakukan pelanggaran hukum yaitu penggelapan karena menyimpan sertipikat. Selanjutnya berkaitan dengan upaya perlindungan hukum terhadap notaris jika dituduh melakukan penggelapan dalam menyimpan sertipikat pada saat hendak dibuatnya perjanjian pengikatan jual beli