Quartier durable ou éco-quartier ?

Le terme d’éco-quartier est aujourd’hui largement utilisé par les professionnels de l’urbanisme comme par la presse et se trouve souvent utilisé comme synonyme de quartier durable. Tous deux désigneraient ces projets d’urbanisme ayant des objectifs environnementaux, sociaux et économiques ambitieux qui se multiplient en France depuis quelques années. Toutefois, dans la pratique, cette synonymie est loin de faire l’unanimité. Sont-ce des quartiers durables, des éco-quartiers ou les deux ? C’est sur cette question de vocabulaire que cet article souhaite se pencher alors même que l’objet qu’ils sont sensés décrire reste lui-même encore à définir précisément. Ceci en axant particulièrement cette interrogation sur la pertinence de l’utilisation de l’expression d’éco-quartier pour désigner ces nouveaux morceaux de ville créés dans un nouveau contexte de réflexion environnementale et humaine. Nous partirons pour cela des diverses utilisations qui en sont faites en tenant compte du contexte matériel, théorique et temporel, dans lequel ces nouveaux éléments de l’urbanisme s’insèrent. Nous verrons également que l’utilisation qui en est faite résonne au delà d’une simple question sémantique.The term éco-quartier is today largely used by urban planners or stakeholders. It is often considered as synonym for quartier durable. Both terms would designate the urban projects with ambitious environmental, societal, and economic objectives, multiplied in France since the last few years. However, in practice, people do not all agree with this point of view. Are these sustainable urban projects quartiers durables or éco-quartier or both? This article aims at highlighting this question of vocabulary, even if an academic definition of this urban object has not been found. The pertinence of using the expression éco-quartier or quartier durable to designate new urban districts created in recent human and environmental sustainable context will be analysed. From that moment on, we will consider the different uses of these expressions taking into account the material, theoretical and temporal context where these new urban elements are inserted. Finally, we will show that utilisation of one term or the other goes beyond vocabulary and reveal a part of French urban planning trend