Patrimoine foncier et processus de péri-urbanisation autour d'une ville traditionnelle. Le cas de Ksar-el-Kébir

Le fait urbain dans la péninsule tingitane est ancien. Mais, l'ampleur et les formes d'urbanisation y revêtent plusieurs aspects. Même au sein d'un même espace, le développement des villes est parfois antagoniste (Ksar / Larache).Dans un contexte local de marges où la frontière mentale est partie intégrante de la construction de l'identité politique, religieuse, économique et sociale, Ksar a pu garder sa vivacité économique et sa cohésion sociale. Ceci, malgré une colonisation de pauvreté et une marginalité absolue depuis l'indépendance et jusqu'en 1975. Les changements hydro,agricoles et les mutations socio,économiques apportés par l'irrigation, l'amélioration des terres bours et le lancement de l'agro,industrie ont considérablement influencé le processus de péri,urbanisation dans la région. Ceci, grâce à la présence d'acteurs locaux dont la dynamique puise son énergie du sol, de l'agriculture, du commerce de gros et du commerce parallèle, mais aussi du foncier urbain et de l'agro,industrie. Par différentes approches méthodologiques, l'article traite du processus et des mécanismes de la péri,urbanisation au tour de Ksar, une ville profondément enracinée dans son contexte local à caractère frontalier. L'analyse préconisée par l'auteur, montre comment l'héritage des pratiques traditionnelles qu'elles soient d'ordre socio,économiques ou d'ordre politique ou religieux, influent sur la formation des identités locales et sur les restructurations spatiales futures. Il montre également comment les structures territoriales et la dynamique locale peuvent générer des processus de péri,urbanisation tant complexes que stratégiques.Urbanization in the Tingitane peninsula is not new. But the extent and the forms of urbanization cover several aspects ; Even within one single space, the development of towns is sometimes conflicting (Ksar/Larouche).In a local fringe context where mental boundary is partly integrated in the building of a political religious economic and social identity, Ksar was able to keep its economic liveliness and its social cohesion. This, in spite of a colonization of poverty and an absolute marginalization since independence until 1975 The hydro agricultural changes and the social economic mutations brought about by irrigation, the improvement of dry land and the taking off of the agro industry have considerably affected the process of peri urbanization in the region. This thanks to the presence of local actors whose dynamism takes its energy from urban land property real estate and the agro industry. By different methodological approaches this article treats the processes and mechanisms of peri urbanization around the Ksar, a town deeply enrooted in its local border context. The analysis perceived by the author shows how the heritage of traditional practices whether of social ,economic, religious or political nature, influence the forming of local identity and future spatial restructuration ; It equally shows the territorial structures and local dynamics can generate a peri urbanization process in so much complex as strategic.El hecho urbano en la península tingitana es antiguo. Pero, la importancia y las formas de urbanización abarcan varios aspectos. Incluso en medio de un mismo espacio, el desarrollo de una ciudad es a veces antagonista (Ksar / Larache).En un contexto local de márgenes en donde la frontera mental es una parte integrante de la construcción de la identidad política, religiosa, económica y social, Ksar ha podido guardar su vivacidad económica y su cohesión social. Eso, a pesar de una colonización de pobreza y una marginalidad absoluta desde la independencia y hasta 1975. Los cambios hidro,agrícolas y las mutaciones socio,económicas aportadas por la irrigación, la mejora de tierras de labranza y el lanzamiento de la agro,industria han influido considerablemente el proceso de peri,urbanización en la región. Eso, gracias a la presencia de actores locales cuya dinámica saca su energía del suelo, de la agricultura, del comercio al mayor y del comercio paralelo, y también del territorio urbano y de la agro,industria. Con diferentes acercamientos metodológicos, el artículo trata del proceso y de los mecanismos de la peri,urbanización alrededor del Ksar, una ciudad profundamente enraizada en su contexto local a carácter fronterizo. El análisis preconizado por el autor, demuestra como la herencia de las prácticas tradicionales, que sean de orden socio,económico o de orden político o religioso, influyen sobre la formación de identidades locales y sobre las re,estructuraciones espaciales futuras. Como también demuestra cómo las estructuras territoriales y la dinámica local pueden generar procesos de peri,urbanización tan complejos como estratégicos.التمدين بشبه جزيرة طنجة ظاهرة قديمة لكن حدة وأشكال التمدين الذي عرفته المنطقة، يحمل في طيا ته كثيرا من التناقضات ولو على المستوى المحلي (القصر الكبير/ العرائش). إن الخصوصيات الحدودية, النفسية للكوس الأسفل أثرت بشكل كبير على الهوية الفردية والجماعية للمجتمع القصري. لكن رغم ذلك، استطاعت مدينة القصرالكبير أن تحافظ على رواجها الاقتصادى وتلاحمها الاجتماعي وإن في ظل استعمار" فقري" وتهميش صارخ للدولة بعد الاستقلال إلى حدود منتصف السبعينات . فالإصلاحات الهيدروفلاحية والتحولات الاقتصادية والاجتماعية التي أتى بها الري أثرت كثيرا في صيرورة التمدين بالمجال المحيط بالقصر الكبير. ذلك بفعل وجود فاعلين محليين يستمدون ديناميتهم وشرعيتهم من رصيد عقاري موروث ذي نظام مفتوح واندماجهم في الاقتصاد المحلي الجديد (الفلاحة والفلاحة,الصناعية، التجارة بالجملة، التهريب). يتناول المقال، من خلال مقاربات منهجية مختلفة، صيرورة التمدين وتجلياته انطلاقا من الميكنزمات المتحكمة في آلياته والتي تخص مجالا محيطا بمدينة جد متجدرة في محيطها الاجتماعي والمجالي. و يبين المؤلف، من خلال التحليل المندمج المعتمد في هذا المقال، كيف يؤثر الموروث الحضاري, سواء على مستوى السلوكات الاقتصادية والاجتماعية أو على مستوى الحمولة الدينية ذات البعد السياسي, في بناء الهوية المحلية وفي الهياكل المجالية المستقبلية. كما يوضح المؤلف كيف تستطيع الهياكل الترابية والدينامية المحلية أن تفرز صيرورة تمدين تنبني على استراتيجيات فردية وجماعية جد معقدة