Chapitre 4. Voies ferrées et plus-values foncières

Le processus de capitalisation foncière se trouvant à la base de l’expansion des groupes ferroviaires privés nippons, nous nous proposons ici d’en étudier les diverses facettes. Au préalable, il conviendra de présenter les apports des recherches en économie sur le rapport entre infrastructures de transport et valeurs foncières ; nous évoquerons, à cette occasion, le poids particulier du chemin de fer dans la distribution spatiale des prix fonciers au Japon. Puis nous présenterons le cadre rég..