Regulation of the legal enforced rent of real estate and related problems in Latvia.

Maģistra darbā “Nekustamā īpašuma piespiedu nomas tiesisko attiecību regulējums un tā problemātika Latvijā” piespiedu nomas institūts un tā regulējums tiek apskatīts Latvijas un kaimiņvalstu normatīvajos aktos. Mūsdienās ir aktuāls temats, gan runājot par dzīvojamo ēku, gan nedzīvojamo ēku zemes piespiedu nomu. Piespiedu dalītā īpašuma tiesisko attiecību problemātika nezaudē savu aktualitāti un regulāri tiek apskatīti jautājumi, kas skar piespiedu nomu un puses, starp kurām pastāv šāda veida attiecības. Šī darba mērķis ir apskatīt Latvijas normatīvo aktu regulējumu piespiedu nomas attiecībām, tā īpatnības, salīdzināt to ar kaimiņvalstu regulējumu, kā arī sniegt priekšlikumu esošā regulējuma uzlabošanai. Darbā tiek apskatīta tiesu prakse piespiedu nomas attiecībās, kas pastāv starp publisku personu, no vienas puses kā iznomātāju, un fizisku vai juridisku personu, no otras puses kā nomnieku. Maģistra darba gaitā tiks analizēti Latvijas Republikas tiesību normatīvie akti, kā arī ārvalstu regulējums piespiedu nomas tiesiskajās attiecībām. Darbs sastāv no ievada, piecām daļām, secinājumiem, izmantotās literatūras un avotu saraksta.The master thesis “Regulation of the legal relation between enforced rent of real estate and related problems in Latvia” includes the enforced rental institute and its regulation considered in the laws and regulations of Latvia and neighboring countries. Nowadays, there is a topical issue in terms of enforced housing for residential buildings and non-residential buildings. The issues of enforced divorce do not lose their relevance and regularly includes problematic questions about enforced leasing regarding the involved parties. The aim of the thesis is to assess the Latvian legislation on enforced lease relations, its peculiarities, to compare it with the neighboring countries, and to make a proposal to improve the existing regulation. The paper deals with court practice in enforced lease process between a public figure on the one hand as a lessor and a natural or legal person on the other as a lessee. Throughout the master thesis, legal acts of the Republic of Latvia as well as foreign regulation of legal relations of enforced lease will be analyzed. The thesis consists of an introduction, five parts, a summary, a list of literature and a list of sources