Configuración socio-espacial del barrio Lomas del Golf (Mar del Plata). Una aproximación a partir de su génesis constitutiva y la percepción de los actores sociales

During the 1990s, housing policies in Argentina underwent a significant transformation, align with the development of neoliberalism. The decentralization of the National Housing Funds (FONAVI) resulted in the segmentation of the administration of the resources that were transferred to the provincial governments while the possibility of modifying the target population was introduced, ceasing to be exclusively a priority “under-resourced” populations. The following article addresses the socio-spatial configuration of a neighborhood in Mar del Plata, product of a housing operation carried out, at this time, from reconstructing its constitutive genesis and the perceptions of social actors. The Banco Hipotecario, the Instituto de la Vivienda of the Province of Buenos Aires and a private construction company cofinanced the planned project as a private neighborhood. However, the project did not conform as such. The irregularities in its conformation and the lack of project completion were intertwined with processes and logics of access to housing in differential ways, producing heterogeneity of social sectors and, at the same time, socio-spatial distinctions towards the interior of the neighborhood space. The work was carried out through interviewing with municipal authorities and residents of the neighborhood and by making use of newsstories; and documents in general.Durante la década de los 90, las políticas habitacionales en Argentina sufrieron una transformación significativa, en consonancia con el desarrollo del neoliberalismo. La descentralización de los Fondos Nacionales de Vivienda (FONAVI) produjo la segmentación de la administración de los recursos que pasó a manos de los gobiernos provinciales, mientras que se introdujo la posibilidad de modificación de la población destinataria, dejando de ser exclusivamente prioritaria a poblaciones de “recursos insuficientes”. El siguiente artículo aborda la configuración socio-espacial de un barrio en Mar del Plata, producto de una operatoria de viviendas generadas en esta época, a partir de reconstruir su génesis constitutiva y las percepciones de los actores sociales. El Banco Hipotecario, el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires y una constructora privada cofinanciaron este proyecto que se planificó como barrio privado, aunque finalmente no se constituyó como tal. Las irregularidades en su conformación y la falta de finalización del proyecto se entrelazaron con procesos y lógicas de acceso a las viviendas de maneras diferenciales, produciendo una heterogeneidad de sectores sociales y a su vez, distinciones socio-espaciales hacia el interior del espacio barrial. El trabajo fue realizado por medio de entrevistas a autoridades municipales y habitantes del barrio; noticias periodísticas; y documentos en general