Barrio Italia en perspectiva: urbanización neoliberal, gentrificación y tendencias segregadoras.

Urbanization processes are strongly linked to the capital accumulation mechanisms and the expansion of the real estate market. In cities, these processes have become some of the main mechanisms for the private sector’s profitability and have had effects on the social and spatial distribution of cities and social inequalities. Within this process, the gentrification phenomenon represents a social and spatial urban tendency of capitalization on potential land incomes. This paper analyses how the gentrification process is taking place in Barrio Italia, located in the capital of Chile, Santiago, in a scenario affected by the real estate market growth and influenced by the constitution of a cultural enclave, causing an increase in the real estate income and the economic activity of the area. As part of the neighborhood urban space improving process, it is possible to observe tendencies that promote displacement in indigenous residents, which has a potential contribution towards increasing levels of urban segregation.Los procesos de urbanización están fuertemente vinculados con los mecanismos de acumulacion de capital y la liberalización del mercado inmobiliario. En las ciudades, estos procesos se han convertido en algunos de los principales mecanismos de rentabilización del sector privado y han tenido efectos en la distribución socioespacial de las ciudades y las desigualdades sociales. Dentro de esta dinámica, el fenómeno de la gentrificación representa una tendencia urbana socioespacial de capitalización de las rentas potenciales del suelo. Este artículo analiza cómo en el Barrio Italia, en Santiago de Chile, está aconteciendo un proceso de gentrificación, en un contexto afectado por el fortalecimiento del mercado inmobiliario e influenciado por la constitución de un enclave cultural, produciéndose un aumento de las rentas inmobiliarias y de la producción económica del sector. Como parte de este proceso de renovación del espacio urbano del barrio, se observan tendencias que promueven el desplazamiento de residentes originarios, con una potencial contribución hacia el aumento de los niveles de segregación urbana