Cláusula suelo en préstamos hipotecarios:: Mire bien por dónde pisa.

La llamada cláusula suelo, esto es, el pacto limitativo del tipo de interés mínimo que debe pagar el prestatario ante una eventual caída del índice de referencia en un préstamo generalmente garantizado con hipoteca, supone para la economía de un importante segmento de la población española un coste adicional, toda vez que la reducción de los tipos de interés no se ve traducida en la disminución de la cuota en un préstamo hipotecario suscrito. Por otro lado, este pacto vinculante es, para la entidad financiera, un activo consolidado que protege sus márgenes ante la contingencia prevista. A lo largo de este artículo se va a analizar la más reciente jurisprudencia en relación a la cláusula suelo y las soluciones a las que han llegado los Tribunales españoles, así como las diversas alternativas a plantear una contienda judicial