El derecho urbanístico chileno y la garantía constitucional de la propiedad

The autor describes the main problems that the guarantee of the property right creates, from the constitucional perspective, as opposed to the city-planning one, assuming a dogmatic reconstruction of the city-planning. Right on the basis of three basic points: a) the constitucional legitimacy to publify urbanistic activity: b) the legitimacy to close the cycle of public decisions that form the content of the right of property through the instruments of urban planning; and c) the legitimacy to design the city-planning regime of the property and its diverse statutes the patrimonial rights already constituted.El autor describe los principales problemas que plantea la garantía del derecho de propiedad, desde la perspectiva constitucional, frente al urbanístico, asumiendo una reconstrucción dogmática del Derecho urbanístico en base a tres puntos básicos: a) La legitimidad constitucional para publificar el urbanismo como actividad, desapoderando a los propietarios de esta facultad; b) la legitimidad para cerrar el ciclo de decisiones públicas que configuran el contenido del derecho de propiedad a través de los instrumentos de planificación urbana; y c) la legitimidad para configurar el régimen urbanístico de la propiedad y sus diversos estatutos frente a los derechos patrimoniales ya constituidos