Negocios inmobiliarios en centros turísticos de montaña y nuevos modos de vida: el papel de los migrantes de amenidad existenciales en la comuna de Pucón - Chile

Real Estates Investment in Mountain Tourist Centers and New Ways of Life. The role of existential amenity migrants in the Municipality of Pucón, Chile. During the last years the Municipality of Pucón has experienced remarkable transformations en its territorial structure, which are related to real estate investment directed to tourist visiting the city as to the population that have make Pucón its residency. Within this last group the analytical attention is placed on what we call existential amenity migrants (EAM), given that they constitute potential agents of social and cultural change. Using a methodology that combines the quantitative analysis of social and spatial patterns with an interpretative approach centered on the characteristics of the EAM, we examine recent territorial changes in Municipality of Pucón and interpret the capacity of the EAM to trigger changes in the existing social system. In the final section we discuss the challenges faced by a municipality in Chile where different interests and visions of the world coexistEn los últimos años la comuna de Pucón, IX Región de la Araucanía � Chile, ha experimentado notables transformaciones en estructura territorial asociada a importantes inversiones inmobiliarias dirigidas tanto a los turistas que visitan la ciudad como a la población que ha establecido su residencia definitiva en dicho municipio. Dentro de este último grupo la atención analítica se pone en los que denominamos migrantes de amenidades existenciales (MAE), pues constituyen potenciales agentes de cambio social y cultural. Utilizando una metodología que combina el análisis cuantitativo de los patrones socio-espaciales con una aproximación interpretativa sobre las características de los MAE, se examinan los cambios territoriales que ha experimentado recientemente la Comuna de Pucón y se interpreta la capacidad de los MAE para incidir en el sistema social imperante. En el acápite final se discute los desafíos que enfrenta una comuna de Chile en donde coexisten distintos intereses y visiones del mund