Miljömässigt ansvarstagande : - En studie om hur fastighetsbolag använder det miljömässiga ansvarstagandet för att tillfredsställa sina olika intressenter

Titel: Miljömässigt ansvarstagande – En studie om hur fastighetsbolag använder det miljömässiga ansvarstagandet för att tillfredsställa sina olika intressenter. Nivå: Kandidatuppsats i ämnet Företagsekonomi, 15 hp. Författare: Sandra Nilsson och Marcus Johansson Handledare: Eva Berggren Datum: Vårterminen 2019 Nyckelord: Corporate Social Responsibility, Intressentteorin, Management Control Systems. Problemdiskussion: Aspekter att ta hänsyn till vid fastighetsförvaltning framkommer både under planering och uppbyggnad men uppkommer även vid förvaltning. Caroll (2015) understryker att det ansvarstagande som företag besitter omfattas av normer, standarder, värderingar och förväntningar som återspeglas i vad konsumenter, anställda och andra intressenter anser är berättigade. Dessa intressenter återspeglas i intressentteorin, vilket synliggör företagens centrala aktörer i sin omgivning. Ett företag förlorar möjligheten att maximera värde om en viktig intressent blir ignorerade eller behandlad illa. Problemformulering: Hur använder fastighetsbolag miljömässigt ansvarstagande inom CSR för att tillfredsställa sina olika intressenter? Metod: Med utgångspunkt i att problemet är av förståelsekaraktär har författarna använt sig av en kvalitativ undersökningsmetod med fem valda respondenter för att generera en förståelse för problemformuleringen. Författarna har även använt sig av sekundära data i form av litteratur och tidigare forskning inom ämnet. Denna data har sedan bearbetats och analyserats och författarna har utifrån detta presenterat slutsatser. Slutsats: Flertalet av de miljömässiga ansvarstagandena styrs utefter att tillfredsställa fastighetsbolagens olika intressenter. Det miljömässiga ansvarstagandet används för att kontrollera verksamheten, leverantörer, hyresgäster och övriga intressenter. Det genererar fördelar i form av att finansieringen förbättras, bättre markfördelning från kommuner och en attraktiv arbetsplats för studenter. Kunskapsbidrag: Intressenter har en nyckelroll i beslut om befintliga och nya miljömässiga ansvarstaganden. Att ett fastighetsbolag har valt att arbeta med det miljömässiga ansvarstagandet inom CSR tolkar vi som en betydande faktor för intressenterna