Y a-t-il des phénomènes de densification ou de dédensification ? Approche de la question et proposition d'indicateurs

La problématique de l’étalement et du renouvellement urbain est au cœur des préoccupations actuelles en matière de planification, d’aménagement et de développement durable des territoires. Elle entretient une relation étroite avec l’évolution du peuplement des différents espaces. Ce document, qui s’inscrit dans ce contexte, vise à proposer une approche possible pour localiser et quantifier les phénomènes de densification ou de dédensification à l’œuvre sur les territoires urbains. Nous limiterons notre étude à l’occupation de l’espace par ses habitants. La simplicité apparente de cette question liée à la difficulté de transmettre un message réaliste nécessitent une réflexion préalable importante pour « problématiser» l’observation et sélectionner des indicateurs pertinents pour répondre aux questions sous-jacentes à l’étude de ces différents phénomènes.L’approche repose sur un découpage de la question selon différents objets d’observation, et présente de façon détaillée les indicateurs qu’il est possible d’utiliser pour y répondre. Chacun d’eux est documenté de façon très précise : liens entretenus avec la question, modes de calculs et sources utilisables, illustrations issues de tests réalisés sur plusieurs sites expérimentaux, sans oublier les extensions possibles, ainsi que les limites et précautions à prendre en compte pour leur utilisation.Traitant essentiellement de la mesure de la densité et de son évolution, ce rapport d’étude privilégie les aspects techniques des méthodes de représentation graphiques et cartographiques de l’information. Il accorde une place importante aux procédés de lissage qui contribuent à faciliter la transmission et l’analyse des résultats obtenus.Les professionnels de l’observation y trouveront tous les éléments leur permettant de mettre en œuvre les indicateurs proposés sur leurs territoires pour procéder à leurs propres analyses, dès lors qu’ils possèdent localement les données nécessaires