Recognition of the coastal communities under the law for protection and sustainable use of the coast: special reference to Canary Islands

La entrada en vigor de la Ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral ha supuesto un aparente cambio en el régimen jurídico aplicable a los núcleos costeros, extendiendo el régimen transitorio flexible de los suelos urbanos a otros núcleos no clasificados formalmente como tales, pero que reúnan sus características fácticas. Esta previsión legal, que antes podía derivarse del régimen transitorio previsto en el Reglamento de Costas, que aludía a las denominadas «áreas urbanas», ha sido objeto de un desarrollo reglamentario ciertamente estricto, que no ha atendido a la realidad de la situación de estos núcleos, muchos de los cuales no están delimitados por el planeamiento vigente en el respectivo municipio. Resulta necesaria, por tanto, una reflexión sobre la aplicación del nuevo régimen transitorio de la Ley de Costas a los núcleos costeros, para evitar que la modificación legal sea sólo una variación de términos sin resultado práctico.The Law on Protection and Sustainable Use of Coastal has been an apparent change in the legal regime applicable to coastal communities, extending the flexible transitional regime of urban land to other nuclei not formally classified as such, but who meet its factual characteristics, that could be find in the transitional arrangements in the costal statutory instrument. Is necessary, therefore, a reflection on the implementation of this new transitional regime to prevent the new rules to be only a variation of terms without practical results