Projektisuunnitelma ja kustannusarvio tuotantotilan käyttötarkoituksen muutoksesta

Tämä opinnäytetyö on sekä määrällinen että laadullinen tutkimus toimitilan saneeraustyöstä. Työn tarkoituksena oli selvittää tuotantotilan käyttötarkoituksen muutoksen vaatimat työvaiheet sekä tehdä työvaiheiden ja materiaalien kustannusarvio. Tuotantotila on tällä hetkellä käytössä navettana ja siitä on määrä tehdä huoltohalli metsäkoneyritykselle. Hallia on määrä käyttää tulevaisuudessa myös muiden suurien työkoneiden huoltotoimenpiteisiin. Tutkimusmenetelmänä käytettiin sekä laadullisia että määrällisiä tutkimusmenetelmiä. Tutkimuksen pohjana on tilaajan toimittamat entiset rakennussuunnitelmat, joiden perusteella pystyin selvittämään vaaditut toimenpiteet ja laskemaan niiden kustannukset. Työn aikana käytiin viestintää tilaajan kanssa huoltohallin halutuista laadullisista ominaisuuksista. Laadullisen tutkimuksen osuus käsittää projektisuunnitelman. Määrällinen tutkimusosuus on laskettu käyttäen entisiä rakennesuunnitelmia. Niiden perusteella on voitu määrittää rakennusosien määrät. Nämä on syötetty Taku-ohjelmaan, joka laskee kustannusarvion. Saatujen tulosten perusteella voidaan todeta, että tämän kohteen korjausrakentaminen uutta käyttötarkoitusta varten on kannattavampaa kuin uuden rakentaminen. Vanhan korjaaminen pidentää rakennuksen elinkaarta. Tekemällä tässä raportissa läpi käydyt työvaiheet navetasta saa käytettyä hyödyksi mahdollisimman paljon sen elinkaaren aikana. Tämä rakennus on suunniteltu maitotuotantoon, mutta lisää käyttötarkoituksia on pohdittu tulevaisuutta varten, kun maitotuotanto tulevaisuudessa lopetetaan. Samanlaisessa tilanteessa olevia rakennuksia on Suomen maaseudulla jatkuvasti enemmän. Tätä opinnäytetyötä on mahdollista käyttää suuntaa antavana tutkimuksena. Samoja tuloksia ei voida suoraan käyttää toiseen samanlaiseen tutkimukseen, vaan jokaisen rakennuksen tarpeet ja ominaisuudet on määriteltävä yksityiskohtaisesti. Jokaisella rakennuksella on myös yksityiskohtaiset pohjaolosuhteet, joita tulee tarkastella rakennuksen tarpeiden mukaisesti