Development of the handover process in a challenging building project

Talonrakennushankkeen luovutus on prosessi, jonka päätteeksi hankkeen tilaaja ottaa rakennuksen vastaan urakoitsijalta. Hankkeen onnistuminen ja tilaajan tyytyväisyys määritellään usein juuri luovutuksen perusteella. Sujuvan luovutuksen edellytykset luodaan kuitenkin jo rakentamisen aikana ja jopa vielä aiemmin, sopimuksia kirjoitettaessa. Tässä tutkimuksessa kartoitetaan talonrakennushankkeiden luovutukseen liittyviä ongelmia ja syitä ensin kirjallisuustutkimuksella ja sen jälkeen haastattelututkimuksella case-hankkeeseen. Näiden tulosten pohjalta kehitetään hankkeen aikaisia toimintaprosesseja sujuvan luovutuksen varmistamiseksi. Tutkimuksessa perehdytään sairaalarakentamisen ominaispiirteisiin ja sairaalahanketta tutkitaan tapaustutkimuksena. Sairaalat ovat monimutkaisia rakennuksia, joiden rakentaminen on ollut hyvin pienimuotoista usean vuosikymmenen ajan ennen 2010-luvulle tuloa. Tietotaidon katoaminen ja tekniikan valtava kehittyminen on tehnyt niistä tavanomaista huomattavasti vaativampia hankkeita. Vaativan talonrakennushankkeen luovutusprosessiin tehtyjä muutoksia ei tutkimuksen aikaraameissa päästy kokeilemaan käytännössä, mutta tietoa hyödynnetään jo käytössä olevissa hankkeissa. Tämän tutkimuksen tuloksissa oli useita yhtäläisyyksiä alan aiempiin tutkimuksiin yli kymmenenkin vuoden takaa, mikä kertoo siitä, että alan käytännöissä olisi tehostamista