Product Development of a Module

Tänä päivänä kerrostalojen rakentaminen on paljolti esivalmistettujen rakennusosien yhdistelyä. Näillä esivalmistetuilla rakennusosilla pyritään usein rakentamisen tuottavuuden parantamiseen. Eräitä esivalmisteisia rakennusosia ovat kylpyhuone-elementit, joiden käyttäminen on kerrostalojen rakentamisessa rakennusalalla ollut jo pitkän aikaa tunnettu. Usein asuinrakennuskohteissa keittiö sijaitsee kylpyhuone-elementin läheisyydessä muun muassa talotekniikan liitosten vuoksi. Tämän diplomityön päätavoitteena on kehittää moduuli, joka sisältää kylpyhuoneen sekä keittiön. Tämä tarkoittaa käytännössä keittiön integroimista osaksi kylpyhuone-elementtiä, jonka vuoksi yhteistyössä moduulin kehittämisessä olivat mukana kylpyhuone-elementtien valmistaja ja kalusteiden valmistaja. Moduuli kehitettiin pohjautuen kohdeyrityksen case-kohteeseen, jossa on käytössä kylpyhuone-elementit. Tämä on tuotekehitystutkimus, joka tehtiin soveltamalla konstruktiivista tutkimusotetta. Osana sitä käytettiin kvalitatiivisia tutkimusmenetelmiä, kuten haastatteluja ja kenttähavainnointia. Tutkimustyön tilaajana ja kohdeyrityksenä oli NCC Building Finlandin asuntorakentamisen yksikkö. Haastatteluja suoritettiin liittyen kohdeyrityksen tavoitteisiin kehitettävästä moduulista ja valmisosarakentamisesta. Työssä arvioitiin myös tilatekniikkamoduulista saatavaa aikataulu- ja kustannushyötyä case-kohteessa. Tutkimuksen tuotekehityksen tuloksena on demoversio moduulista, joka vastasi osin kohdeyrityksen tavoitteita. Keittiön osalta tavoitteet onnistuttiin täyttämään paremmin kuin kylpyhuoneen puolelta. Moduulin käyttämisellä on potentiaalia lyhentää rakennushankkeen aikataulua ja siitä syntyy paljon välillisiä kustannusetuja. Tarkkaa euromääräistä kustannusarviota moduulin käyttämisestä ei arvioitu, koska välillisten hyötyjen arviointi luotettavalla tavalla on hankalaa. Tulevaisuudessa moduulia tullaan mahdollisesti kokeilemaan kohdeyrityksen konseptitalohankkeessa. Mikäli kokeilu on menestys, toiveena on saada moduuli useampiin kohdeyrityksen hankkeisiin. Työn viimeisessä luvussa on esitetty tarvittavia jatkotoimenpiteitä, jotta moduuli saadaan pilottikohteeseen