An Analysis of Korean Housing and Housing Finance Market : 1970-86 (Written in Korean)

본고는 1970~86년의 기간중 우리나라 주택시장에서의 수요 및 공급결정요인을 분석하고 주택관련자금의 흐름을 연간 시계열자료를 이용하여 모형화합으로써 주택금융의 주택수급에 대한 영향을 알아보았다. 주택부문 순투자로 팍악된 수요측면에서는 민간소비지출로 대치된 항상소득이 중요한 결정요인이었고 주택부문 총투자로 파악된 공급측면에서는 주택사업자의 기대수익률 및 주택금융취급기관의 자금여유 등이 중요한 결정요인으로 나타났다. 또한 본고에서는 가치기준의 새로운 주택가격지수를 산정함으로써 기존의 주택연구사례에서 지적되어 온 주택가격에 대한 자료부재를 극복하였다