ANALISA VALUE ENGINEERING TERHADAP STRUKTUR ATAS PROYEK PEMBANGUNAN TAHAP II GEDUNG KULIAH UPP2 PGSD UNIVERSITAS NEGERI MALANG

Rencana anggaran biaya proyek bangunan gedung disusun secara optimal dan efisien dengan mutu dan kualitas yang tetap terjamin, tetapi pada kenyataannya beberapa elemen bangunan gedung ada yang memiliki biaya yang tinggi. Aspek pembiayaan yang tinggi menjadi pusat perhatian untuk dilakukan analisa kembali dengan tujuan untuk mencari penghematan. Salah satu teknik pemecahan masalah yang diperlukan adalah dengan metode Value Engineering (Rekayasa Nilai). Pada penulisan skripsi ini metodologi rekayasa nilai yang digunakan terdiri dari tahap informasi, tahap spekulasi, tahap analisa, dan tahap rekomendasi. Tahap analisa meliputi analisa keuntungan dan kerugian, analisa biaya, dan AHP. Analisa biaya pekerjaan atap nantinya akan didukung dengan perhitungan metode design, sehingga tidak mengurangi mutu struktur atap tersebut. Statika struktur atas gedung UPP2 PGSD Universitas Negeri Malang dihitung secara tiga dimensi dengan menggunakan program bantu teknik sipil Staad Pro 2004 untuk mempermudah dan mempercepat dalam perhitungan analisa struktur agar mendapatkan optimasi dimensi profil. Berdasarkan hasil dari penerapan Value Engineering pada pekerjaan struktur atas gedung UPP2 PGSD Universitas Negeri Malang, dilakukan analisa terhadap 2 (dua) item pekerjaan atap yang berbiaya tinggi yaitu pekerjaan kudakuda dan pekerjaan gording dengan total penghematan sebesar Rp 142.476.209 atau 12,4 % dari total anggaran pekerjaan struktur ata